I nostri servizi

Un approccio integrato alla progettazione e allo sviluppo residenziale, dalla visione iniziale alla realizzazione.

Casa chiavi in mano

Un percorso senza pensieri, dalla visione alla realtà

Nel mercato dell'edilizia moderna, la complessità burocratica e tecnica può spesso trasformare il sogno di una nuova casa in una fonte di stress. Per questo motivo, il nostro Gruppo ha dato vita alla soluzione "La Tua Casa Chiavi in Mano", un servizio esclusivo progettato per offrire ai nostri clienti un'esperienza d'acquisto fluida, sicura e totalmente personalizzata.

Il cuore di questa formula è l'integrazione totale delle nostre competenze: lo Studio Scanu & Associati trasforma le vostre indicazioni in una progettazione su misura, GS Costruzioni si occupa della parte costruttiva, e GS Immobiliare coordina ogni fase amministrativa e commerciale.

Non sarete voi a dover inseguire fornitori o uffici tecnici; saremo noi il vostro unico interlocutore.

I tre principi cardine

  • Trasparenza comunicativa — aggiornamenti costanti e costi definiti.
  • Rispetto delle tempistiche — la data di consegna è un impegno.
  • Garanzia di qualità — materiali e tecniche selezionate per eccellere.

Affidarsi alla nostra proposta significa mettere il proprio progetto di vita nelle mani di professionisti, garantendovi la serenità di un investimento protetto.

Ristrutturazioni

Un servizio completo per ristrutturare senza pensieri

Ristrutturare un complesso immobiliare non significa solo trasformare uno spazio, ma progettarne il futuro valore. Il nostro approccio alla ristrutturazione è guidato da un principio chiaro: affiancare il cliente in ogni singola fase, eliminando la complessità della gestione del cantiere.

Dallo studio di fattibilità iniziale alla progettazione esecutiva, fino al coordinamento della manodopera e alla gestione degli oneri burocratici, ci occupiamo di tutto noi. La nostra esperienza ci permette di offrire un servizio fluido ed efficiente, capace di adattarsi con precisione a ogni necessità specifica.

Oggi, ristrutturare col gruppo GS significa puntare con decisione sulla riqualificazione energetica. Ogni nostro intervento è mirato a migliorare la classe energetica dell'edificio, un investimento che si traduce in un maggior comfort abitativo e in una drastica riduzione dei costi in bolletta.

Agevolazioni fiscali 2025–2026

Bonus Ristrutturazioni

50% di detrazione IRPEF per abitazioni principali (tetto 96.000€)

36% per le seconde case

Valido fino al 2027. Detrazione in 10 quote annuali.

Supportiamo i nostri clienti nell'accesso a tutte le detrazioni previste dalle normative vigenti. Normativa in aggiornamento.

Lavori pubblici

Affidabilità e competenza al servizio della Pubblica Amministrazione

La nostra visione di costruzione e ristrutturazione non si ferma al settore privato, ma si estende alla valorizzazione del patrimonio pubblico. Le Società del Gruppo GS — in particolare GS Costruzioni e Studio Scanu & Associati — consolidano la propria presenza nel settore delle infrastrutture e dell'edilizia istituzionale.

Essere regolarmente registrati presso i principali portali per le PA (come il MePA e le piattaforme telematiche regionali quali Sardegna CAT) è per noi molto più di un adempimento burocratico: è l'attestazione ufficiale della nostra affidabilità, trasparenza e solidità operativa.

In ogni cantiere pubblico, mettiamo in campo la stessa precisione che ci contraddistingue nel privato. Dalla manutenzione straordinaria alla riqualificazione di complessi immobiliari esistenti, garantiamo l'utilizzo di manodopera altamente qualificata e il rigoroso rispetto dei cronoprogrammi e dei capitolati tecnici.

Cosa offriamo al Pubblico

  • Iscrizione MePA e Sardegna CAT
  • Manutenzione straordinaria
  • Riqualificazione energetica edifici
  • Gestione burocratica completa
  • Rispetto cronoprogrammi
  • Manodopera altamente qualificata

Progettazione

Architettura sostenibile, funzionalità e bellezza

Lo Studio Scanu & Associati ha l'obiettivo di progettare case straordinarie che non solo siano esteticamente belle, ma che abbiano anche un impatto positivo sull'ambiente.

Vogliamo cambiare la vita dei nostri clienti offrendo abitazioni sostenibili, utilizzando materiali ecologici e pratiche innovative. Da subito, ci immergiamo completamente nella vostra visione, raccogliendo ogni informazione essenziale e creando una base progettuale solida e su misura.

Servizi offerti

  • Progettazione Architettonica
  • Piante Arredate
  • Render Fotorealistici
  • Piani Attuativi e Lottizzazioni
  • Perizie Tecniche
  • Pratiche CILA e SCIA
  • Sanatoria Urbanistica
  • Permessi di Costruire
  • Direzione Lavori
  • Pratiche SUAPE Sardegna
  • Progetti di Ristrutturazione
  • Pratiche di Condono Edilizio
  • Coordinamento Sicurezza (CSP/CSE)
  • Piani Operativi di Sicurezza
  • Pratiche incentivi fiscali
  • Progettazione strutturale
  • DOCFA, PREGEO, volture
  • Diagnosi energetica

Il nostro approccio

  • Ascolto profondo delle esigenze del cliente
  • Progettazione su misura per ogni contesto
  • Materiali ecologici e sostenibili
  • Efficienza energetica integrata
  • Coordinamento completo con enti
  • Render e visualizzazioni 3D
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